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有现房借款,抵押小产权房产商务活动贷款,安置现房抵押商务活动贷款,二手房屋教育贷款,安置住房应急贷款,抵押商住购房合同教育贷款等需要注意哪些风险？
1、广州借款人
从广州借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、广州借款机构
广州借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、广州保险公司
广州保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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商品房抵押贷款,经营性房抵贷,抵押自建房产大额贷款,农村自建房子抵押建筑装修贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押集体住房大额贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等需要的材料：
1、广州现房贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请广州现房贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、现房贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,现房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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广州住房证抵押借款流程：
1.住房借款申请：商住房产抵押大额购物贷款,商品房子抵押助学贷款,抵押自建房屋生意贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等住房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：广州评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由广州公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到广州产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
按揭/二手/全款房作为固定资产,可以在紧急的时候抵押贷款救燃眉之急,而且广州贷款机构也对按揭/二手/全款房十分受欢迎,提供抵押分期房产生活支出贷款,经济适用房子建筑装修贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,经济适用住宅贷款,自建购房合同应急贷款等广州按揭/二手/全款房抵押贷款业务办理.